Schimmelpilzanalysen - München Analyse und Bewertung von Schimmelpilzschäden

Schimmelpilzanalysen
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Untersuchung durch Experten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 349,00 € (inkl. MwSt.)
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Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften. Bei den Bewohner können die über die Raumluft aufgenommenen Schimmelpilzsporen zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist meist auch der wirtschaftliche Schaden.

In folgenden Fällen sollten Sie uns zu Rate ziehen:

  • Es liegt sichtbarer Schimmelpilzwachstum vor.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie nehmen einen für den Schimmelpilz typischen waldigen, modrigen, erdigen oder einfach muffigen Geruch wahr.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie oder Ihre Kinder haben gesundheitliche Beschwerden, die vermutlich durch Mikroorganismen verursacht werden.

Wir können mit moderner Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und bieten Ihnen kompetente Unterstützung bei der Schadenssanierung.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir an:

  • Schadensaufnahme
    Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bericht Mikrobiologie
    Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
    In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort.
  • Untersuchung durch Experten
    Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor.
  • Laboranalysen
    In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

349,00 €
Honorarpauschale für eine Besichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Auswertung von Abklatschproben auf Schimmelpilze oder Bakterien, je Rodac-Platte

35,00 €
Auswertung von Filmkontaktproben auf Schimmelpilze, je Klebefilmprobe 60,00 €
Auswertung von Luftkeimsammlungen auf Schimmelpilze, je Petrischale 50,00 €
Auswertung von Materialproben auf Schimmelpilze, je Probe 120,00 €
Bestimmung holzzerstörender Pilze, je Probe 120,00 €
Stundensatz für Probennahme, Messungen oder schriftliche Ausarbeitungen, je Std. 119,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer)  0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme  5%

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Jens Palfi und Frau Bettina Greither können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in München, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus München kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben München betreuen Herr Palfi und Frau Greither Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Karlsfeld, Oberschleißheim, Garching bei München, Ismaning, Unterföhring, Aschheim, Feldkirchen, Haar, Vaterstetten, Gasbrunn, Ottobrunn, Unterhaching, Taufkirchen, Oberaching, Grünwald, Planegg, Gräfelfing, Germering, Puchheim, Gröbenzell, Dachau, Gauting.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Landeshauptstadt München liegt im Freistaat Bayern. München hat rund 1,5 Millionen Einwohner und gilt als die einwohnerstärkste und flächenmäßig größte Stadt Bayerns. Aufgrund von ökonomischen Kriterien wird München auch zu den Weltstädten gezählt. München ist Sitz des Bezirks Oberbayern und des Regierungsbezirks Oberbayern, des Landkreises München sowie des Landratsamtes München. Außerdem befinden sich in München zahlreiche nationale und internationale Behörden sowie wichtige Hochschulen, Museen und Theater. München ist mit einer großen Anzahl an sehenswerten Bauten, internationalen Sportveranstaltungen und dem jährlich stattfindendem Oktoberfest ein Anziehungspunkt für den Tourismus. Als zweitwichtigster Finanzplatz nach Frankfurt am Main und eines der bedeutendsten Finanzzentren, zählt München zu den wirtschaftlich erfolgreichsten und am schnellsten wachsenden Großstädten. München ist Zentrum des gleichnamigen Planungsregions mit mehr als  2,7 Einwohnern sowie der europäischen Metropolregion München, in der rund 5,6 Millionen Menschen leben. Das Münchener Stadtgebiet unterteilt sich nicht, wie viele deutsche Städte, in Ortsteile, sondern nur in Stadtbezirke. München wurden bis zum zweiten Weltkrieg ca. 41 Stadtbezirke zugewiesen. Aufgrund einer Neugliederung wurde die Zahl der Münchener Bezirke auf 25 verringert.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Marienplatz 8
80331 München

Bauamt:
Peter-Auzinger-Straße 10
81547 München

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Infanteriestraße 5
80797 München

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